Inversiones para la gente

FAQ

• ¿Cuál es la diferencia entre las inversiones en deuda descontada y las inversiones en préstamos hipotecarios?
  Las inversiones en préstamos hipotecarios son inversiones en préstamos hipotecarios de tipo bancario que las empresas prestamistas profesionales conceden a los deudores. Como el principal y los intereses del préstamo se reembolsan de acuerdo con el calendario previsto, los inversores pueden esperar partes regulares de los reembolsos. Las inversiones en deuda descontada se crean a partir de préstamos que el prestatario no ha pagado. Los grandes bancos españoles venden estos préstamos en el mercado a un precio significativamente rebajado, incluido el activo inmobiliario vinculado a ellos. Al invertir en bonos, el inversor se expone a estas deudas a un tipo de descuento. Una vez que el bien inmueble adjunto se vende por su valor de mercado, el inversor obtiene beneficios del diferencial entre el precio con descuento pagado y el producto de la venta del bien inmueble. Las deudas con descuento no generan pagos regulares, pero pueden generar mayores rendimientos a partir del producto de la venta.

• ¿En qué invierten los usuarios de Indemo?
  Mientras que otras plataformas de inversión le permiten invertir en acciones y bonos, Indemo le permite realizar inversiones respaldadas por activos. Le hacemos fácil descubrir y acceder a estos productos de inversión, ayudándole a generar rendimientos saludables y a diversificar su cartera. Hemos desarrollado relaciones sólidas con jugadores clave en los sectores crediticio e inmobiliario, lo que nos ayuda a ofrecerle oportunidades de inversión exclusivas con un enorme potencial.

• ¿Es una inversión segura?
  Cualquier inversión conlleva un riesgo, y su capital siempre está en juego. Indemo le ofrece la oportunidad de entrar en un mercado que no sólo no está saturado, sino que también es mucho menos volátil que las ofertas minoristas habituales. Invertir en préstamos y créditos es una forma probada y contrastada de que los gestores de activos generen rendimientos saludables y estables, pero siempre ha estado fuera del alcance del inversor ordinario. Estamos acercando estas opciones de inversión a nuestra comunidad, ayudando a los inversores minoristas como usted a aprovechar las ventajas de los productos respaldados por activos. Obtenga más información echando un vistazo a los productos que ofrecemos.

• ¿Dónde se guarda el dinero de los inversionistas?
  Todo el dinero que se ha transferido a las cuentas de inversor de Indemo se guarda en una cuenta bancaria ómnibus de inversor de Indemo segura y separada, que está legalmente separada de la propia cuenta de Indemo y no tiene ninguna otra función. Puedes solicitar a Indemo que retire el dinero que no está invertido de tu cuenta de la plataforma a tu cuenta bancaria en cualquier momento.

• He hecho un depósito, ¿cuánto tardan en transferir los fondos a mi cuenta?
  Tenga en cuenta que su ingreso puede tardar hasta tres días laborables en procesarse, tras lo cual los fondos se añadirán a su cuenta y se reflejarán en su perfil. Al recibir su pago, procesaremos la información recopilada previamente y proporcionada por su proveedor de servicios de pago para verificar su identidad. Nuestro banco asociado puede solicitar información adicional para que podamos ponernos en contacto con usted para obtener más aclaraciones si es necesario.

• ¿Cómo pago los impuestos?
  Indemo, como agente fiscal, retiene impuestos de los intereses pagaderos tanto de las Inversiones en Deuda con Descuento como de las Inversiones en Préstamos Hipotecarios al tipo del 5% si es usted persona física y residente fiscal de la UE/EEE; o al tipo del 25,5% si es usted persona física y residente fiscal de Letonia u otro país (no UE/EEE). También le instamos a que compruebe la tributación de los ingresos y las normas de declaración en el país en el que es residente fiscal. Teniendo en cuenta que Indemo está domiciliado en Letonia, siendo un estado miembro de la UE y teniendo un Tratado de Doble Imposición con Alemania, el residente fiscal de Alemania puede declarar las cantidades de intereses recibidas y los impuestos pagados en Letonia, absorbiendo el impuesto pagado en Letonia. Sólo pagará el impuesto restante al 21,375% (26,375% - 5%) del beneficio recibido en Indemo. El mismo planteamiento se aplica a los residentes en España, donde las rentas pasivas procedentes de intereses se gravan al 19% (hasta un umbral de ingresos de 6000 euros). Así pues, el 14% restante de impuestos se pagará en España cuando se presente la declaración anual. Aun así, le recomendamos que consulte a su contable o asesor fiscal para estudiar todos los pormenores de la fiscalidad en su país de origen.