Investissements en dette rabaissée
Les investissements en dette rabaissée (DDI) sont des opportunités créées à partir de ce que l'on appelle les prêts non performants. Il s'agit d'une catégorie alternative d'actifs qui offre un potentiel de rendement élevé. Depuis des décennies, certaines des sociétés de gestion d'investissement les plus connues ont généré des bénéfices pour leurs clients à partir de ces prêts. Nous sommes donc ravis de pouvoir les proposer à la communauté Indemo!
Qu'est-ce qu'un investissement en Dette avec Décote?
Les Dette avec Décote sont créés à partir de prêts que l'emprunteur n'a pas remboursés. Les prêteurs, comme les banques, vendent souvent ces prêts sur le marché à un prix fortement rabaissé, y compris l'actif immobilier qui y est attaché.
Les produits de prêt proviennent de banques Espagnoles de renom et vous offrent la possibilité d'investir dans ces produits à un taux rabais. Une fois le bien immobilier vendu à sa valeur marchande, vous pouvez réaliser un bénéfice substantiel.
Cette catégorie d'actifs est fréquemment tradée par certaines des banques d'investissement les plus importantes et les plus prospères. Le risque associé à ce produit est plus élevé que celui de nos Mortgage Loan Investment produits, mais les rendements générés peuvent être beaucoup plus importants.
Tous les produits de Dette avec Décote sont garantis par des prêts hypothécaires de qualité bancaire. Ces prêts ont été évalués et accordés par des prêteurs professionnels conformément à leur politique de crédit.
Vous avez droit au produit de la vente du bien, ce qui vous permet d'obtenir un rendement à deux chiffres en 12 à 18 mois.
La quasi-totalité des prêts sont destinés à des résidences secondaires. Cela signifie une application plus facile et des évaluations précises du marché effectuées par des évaluateurs indépendants tels que Tinsa et Idealista.
Tous les produits de Dette avec Décote que nous proposons proviennent d'Espagne, un État membre de l'UE et de la zone euro dont le climat juridique et politique est stable et prévisible. Cela signifie que la volatilité du marché est moindre.
Voici comment il fonctionne:
Les investissements en dette rabaissée font référence à la pratique consistant à acheter des instruments de dette, tels que des prêts, à un prix inférieur à leur valeur nominale ou au montant initial du principal. Ce prix d'achat rabaissé permet aux investisseurs d'obtenir un retour sur investissement potentiellement plus élevé.
Les banques mettent sur le marché, à des prix réduits, les prêts qui ne correspondent plus à leurs intérêts. Nos partenaires espagnols sélectionnent soigneusement pour nous les prêts les plus intéressants, que nous vous rendons ensuite accessibles par l'intermédiaire d'Indemo.
Nous regroupons plusieurs de ces prêts dans une liasse de Notes, créant ainsi une Liasse de Notes qui offre une diversification et des rendements plus réguliers sur votre investissement.
Ces Notes deviennent accessibles aux investisseurs particuliers via la plateforme Indemo. Choisir d'investir dans des billets implique d'assumer une exposition à la fois aux risques et aux rendements potentiels des investissements en titres de créance actualisés (DDI).
Lors de la vente des biens immobiliers liés aux prêts à leur valeur de marché, vous aurez droit à une part des bénéfices générés.
Suivez les étapes suivantes pour devenir investisseur:
Créez un compte
Les personnes âgées de 18 ans ou plus ayant la citoyenneté européenne ou un permis de séjour peuvent s'inscrire et investir. Les entreprises peuvent également s'inscrire, sous réserve de contrôles de sécurité.
Compléter le questionnaire
Veillez à répondre honnêtement au questionnaire. Nous pourrons ainsi vous proposer des produits adaptés à votre expérience et à votre situation personnelle.
Confirmez votre identité
Vérifiez votre identité auprès de nous en utilisant la solution fournie par Veriff, un prestataire de services autorisé basé dans l'UE. Vérifiez que vous disposez d'un passeport ou d'une carte d'identité en cours de validité.
Dépôt de fonds
Pour commencer à investir sur Indemo, déposez des fonds sur votre compte. Assurez-vous que les dépôts sont en Euros depuis votre compte bancaire personnel dans l'UE/EEE par virement bancaire.
Choisissez votre investissement
Une fois votre dépôt effectué, votre accès à une sélection d'opportunités d'investissement exceptionnelles vous sera offert, y compris la possibilité d'investir dans nos placements en titres de créance escomptés.
Activez Autoinvest
Bien que l'investissement manuel soit une option, Autoinvest sélectionne et gère votre investissement de manière experte. Il vous permet de déposer, d'activer et de voir votre argent en action!
Crédibilité du produit
8 ans d'expérience
Société de gestion de prêts autorisée et supervisée par la Banque centrale d'Espagne, ayant 8 ans d'expérience et gérant un portefeuille de plus de 65 millions d'euros.
Évaluation indépendante
Évaluation indépendante des biens hypothéqués par des évaluateurs de premier plan, tels que Tinsa et Idealista.
Contrôle total des actifs
Structure de sécurité permettant à Indemo de prendre rapidement le contrôle des propriétés hypothéquées en cas de défaillance de la société de gestion.
Un système juridique prévisible
Un système juridique et judiciaire efficace et prévisible en Espagne, qui fait partie de l'UE, de la zone euro et de l'OCDE.